認識林口-林口景點介紹(下)

認 識 林 口

林口新市鎮景點介紹(下)
林口酒廠（桃園酒廠）

　　「桃園酒廠」前生為西元1915年設立之「芳釀株式會社」，是台灣第一家現代化清酒釀製廠，廠址位於台北市樺山町八十番（現今之華山藝文特區），民國36年更名為台灣省菸酒公賣局第一酒廠，民國46年再度更名為「台北酒廠」，經過數次遷廠，於民國89年遷至龜山地區設廠，因為隸屬林口特定區之新市鎮，民國91年更名為「林口酒廠」。

　　「林口酒廠」延用了十多年後，因民國103年桃園縣升格桃園市，地方將其正名為「桃園酒廠」，該酒廠除了通過觀光工廠認證，更是取得優良觀光工廠之認證，持續建設園區讓更多民眾及遊客了解酒文化。

台塑企業文物館

　　台塑企業緣起於民國43年創立之台灣塑膠公司，企業以多角化發展，由塑膠工業起步，跨足石化、纖維、紡織、電子、運輸、重工、能源、汽車、生技等產業，同時拓展中國、美國、東南亞等海外投資事業。

　　在企業發展過程中，本著企業「永續經營」及「取之於社會，用之於社會」的宗旨，開辦醫療、教育等社會公益事業，回饋社會大眾，是目前國內最大的民營企業之一。

　　館內記錄創辦人王永慶先生成長歷程及企業奮鬥史，將發展過程之相關文物收藏呈現，展示台塑企業之文化精髓。

林口火力發電廠

　　林口火力發電廠位於新北市林口區下福里海濱，民國57年為配合工業所需，及因應國內經濟發展，電力需求急遽成長而興建；為當時台電系統容量最大可燃煤及燃油之火力發電機組，為台灣經濟成長奠立了深厚的基礎。民國61年林口電廠系統容量30萬瓩的第二號機組商轉，為北部電源提供極大助益。發生石油危機後為避免過於仰賴燃油，逐步改為油煤兩用，民國94年起完全使用煤作為燃料。

　　以往機組所需煤炭均由台中港卸下後以鐵路運送到桃園車站再經林口線運到電廠，民國101年12月底起鐵路停運，改於台北港卸煤再經公路運送。為配合新機組的燃煤需求，將在電廠旁海岸興建專用卸煤碼頭，以密閉式輸送帶直接送入廠內。

　　林口發電廠正興建三座新的超超臨界燃煤機組，每部裝機容量80萬瓩，新林口1號新機可為全台的供電提升2%備用容量率，已於去年11月19日首次併聯發電，預定於今年7月正式商轉同時新2號機可併聯發電。「超超臨界鍋爐」機組是利用超過水臨界點的蒸汽高壓、高溫燃燒煤碳，驅動汽機並帶動發電機產生穩定電量，效率較舊發電機組提升近10%，可減少每度電發電過程中的用煤量以及碳排量近2成，新林口機組單位排放量可較舊機組減少60至70%。預計108年三座機組可更新完畢並商轉。此外林口電廠因環評承諾種植樹木及汰換LED路燈等，皆為林口的建設帶來正向助益。

林口房地產發展

　　這幾年電視節目所謂名嘴，並非房產專家，目前也非居住於林口，而喜歡將林口為首的重劃區稱為鬼城、房價泡沫、準備套牢、即將崩盤……等諸多沒有根據而不實的言論；據編者個人接觸到移居林口新市鎮的住民，無不讚賞林口新市鎮居住品質佳、環境優，甚至許多居民說回不去原本居住的地方。

　　編者於民國98年12月自居住超過15年的台北市松山區搬至林口時，林口鄉人口總數為78462人，至民國104年12月時林口區總人口為100350人，六年平均人口年增率4.2%，總成長幅度將近三成，稱霸新北市。

　　民國100年以前，林口確實容易起霧、雜草比人高、野狗比人多，住家入住率低（房屋所有權人不一定常住林口）；民國100年之後，除氣候變遷，林口第三期重劃內許多社區大樓落成、點燈率攀升、車流量飆高等因素，如同廣告詞「人來了、霧散了」，房價從單坪1字頭飆升到2字尾；去年政府打房政策的加重，前年林口房價平均每坪29.3萬元修正至去年每坪26.3萬元，看似年度平均跌了一成，實際上成交量降了四成左右，計算房價平均降幅約4.3%。

　　目前林口地區設有公車路線近40線，每日公車班次達2000餘，載客預計超過5萬人次。便利商店則設有58(106)間，在林口新市鎮約300米內即可見一間便利商店，計有28(54)間7-11、22(31)間全家便利商店、8(21)間萊爾富，麥當勞2(4)門市、肯德基1(2)門市、摩斯漢堡2(4)門市、必勝客1(2)門市、星巴克3(6)門市，1間家樂福、4(6)間頂好、3(4)間全聯，另有多間小牌量販店，且預計未來仍會微幅增加（括弧內為林口新市鎮家數）。

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林口特定區都市計畫圖

黃色為住宅區、紅色為商業區、棕色為工業區（產業專區）、淺綠色為農業區、深綠色為保護區、綠色代表公園用地、紫色代表學校用地、灰色代表墳墓用地、藍色代表機關用地（新北影視城原為大學用地，街廓藍色標示錯誤，應為棕色產業專區）

紅線為區界、黑線為縣道及捷運機場線、粉紅線為國道及高鐵

註：牛角坡（A7站區）徵收的農業區已變更為住宅區及商業區